こんにちは。谷島です。
今日は、リノベーション費用を含む、住宅ローンの組み方について。
残念ながら、意外と多いこの相談。不動産の担当者に
「リノベーション費用は住宅ローンで組めないですよ」
と言われて、困って連絡くださる方。(´・ω・`)
エコデコのお客様の多くが
物件価格＋リノベーション費用を
まとめて住宅ローンとして借り入れをご提案しています。
物件の購入時、住宅ローンの申し込みとともに
■工事見積もり
■改修後平面図
を提出することで
リノベーション費用も住宅ローンとして借り入れすることができます。
ただし、全ての銀行が出来るわけではありません。
各銀行によって
築年数制限や借り入れの上限など
細かい基準がありますので
事前にチェックするようにしましょう。
「中古を買って、リノベーション。」では
都市銀行をはじめ、銀行の特徴もまとめています。
※ちなみに、エコデコではみずほ銀行を利用することが多いです。
残念ながら、リノベーションの認知度は近年あがってきたばかり
不動産業界の方でもリノベーション費用を含めたローンの借り方に
精通している方はまだまだ多くなく
もし、担当の人がやり方を知らなければ
ぜひ、「中古を買って、リノベーション。」を参考書変わりに
あなたの手元に置いて、役に立てて頂ければ幸いです。
物件購入時のタイミングを逃してしまうと
金利が高く、返済年数の短い
リフォームローンを利用しなければいけないということも。
住宅ローンはタイミングがとっても大事
少しでも、リノベーションを考えているみなさまの
お役に立てれば嬉しいです★
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