なにげなく「リノベーション」といっても、その実現のプロセスには住宅ローンや工事の申請など、「物件購入」と「リノベーション」の二つの流れが入り混じっているので、少しわかりにくく思えてしまいがちです。
EcoDecoのスタッフはこの二つの流れを行き来しながら全体としてスムーズにいくように、トータルコーディネートいたします。
ここではその全体の概要を整理してみましょう。
見落としがちな3つのポイント！
物件探しからリノベーションを行うまでに必ず認識しておきたい一般的なポイントについてご紹介。知っておくだけで万が一のトラブルも防ぐことができます。
1. 物件探しからだと
フルリノベで最短7ヶ月
賃貸の更新、子供さんの進学など、お引っ越しのタイミングがある場合は早めにご相談ください。
2. 転居までに家賃とローンの
重複期間に注意
ローンの支払開始からリノベーション後の転居まで賃貸の家賃と二重払いが必要なケースが多いです。
3. リノベーションに適した
金融機関選び
物件取得費以外のリノベーション費用を住宅ローンに組みたい場合は、対応できる金融機関に制限があります。（弊社提携の金融機関あり）
物件探しと
リノベーションスケジュール
A物件購入までのスケジュール
A03並行して銀行へ
ローン相談
住宅ローン・管理費・
積立金の支払いスタート
中2-3日程度
融資
実行
実行
「物件購入」と「リノベーションの」２つのプロセス。この二つの引き継ぎがスムーズにいくように住宅ローンを利用したケースを想定して全体のスケジュールを見てみましょう。
Bリノベーションのスケジュール
B06金銭消費貸借契約 （2）
B09金銭消費貸借契約 （3）
2週間程度
3ヶ月程度
中2-3日程度
2-3かヶ月程度
融資
実行
実行
融資
実行
実行
