間取りマニアの妄想リノベ

#001.三軒茶屋のガタガタ型の細切れ間取りを滑らかにして【販売終了】

# リノベーション向き物件 # 三軒茶屋 # 中古マンション

シリーズ初回の今回は、物件探しをする中で見つけてしまった、三軒茶屋にあるこりゃリノベでどうにかしないといけない間取りだ！という衝動を抑えきれなかったお部屋を妄想することにしました。こちらです！

ぱっと見て分かるそもそもの使いにくさ。雁行型で、どうしても細切れになってしまうレイアウトな上に、「リビングに窓ないじゃん」という現実。なんでこっちにリビングなんだろう、きっと売主さんは光が入るベッドルームが良かったんでしょうね。

amai「sekiさん、この間取りをどうにかしてほしいんですけど…リビングに光ほしいですよね。イメージするのはこんな家族構成なんです」

seki「初回からけっこう難易度高いですね。でもやってみます」

翌日…

seki「amaiさん、できました。謎のデッドスペースが多い上に壁排水のトイレと既存冷蔵庫置場後ろの躯体壁がくせもので、まとまった大きな空間は取りにくかったという感想です。こんな感じでどうでしょうか」

amai「なるほど、ベッドルームやワークスペースの配置、いいですね。洗面台も玄関ホールに出せば広く使えるし、使い勝手の面でもいい感じですね！気になるのは、トイレの位置というかドアの位置なのかな、リビングに音が漏れるような配置なので、どうにかならないかなぁ」

amai「あと、キッチンがここまで大きくなくてもいいような。L字型にしてコンパクトにして、ダイニングも丸テーブルにするとか、ベンチシート型にすることで余裕ができそう。キッチンのコンパクトさでいうと、sekiさんが設計したF様邸くらい。どう思います？」

seki「トイレがリビングに近いのは、気になる方は気になりますよね。この家の場合は壁排水なので、移動できる場所が限られるんです。可能な配置が点線の位置のパターンです。ちょっとみていただけますか？」

「あとキッチンですよね、amaiさんが描いてくれたようなL字だと切るスペースがほぼ無くなってしまうので、2列型にしてダイニングスペースを取る形がよいと思います。まあ、コンロ側を延ばすか、コンロを2口にするなどコンパクトにすることで実現は可能です。ちなみに、F様邸は、L型の重なる部分は柱なので、別途切るための独立したテーブルを置いています。」

amai「おー、そういうことですか。キッチンの配置に関しては、いくつかパターンが展開できそうですね。トイレの位置については、（リビングとキッチンの一体感はなくなるけれど）現状の位置のままにして、リビングのクローゼットを減らせばいいんですね。」

妄想間取り　完成

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