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販売終了｜表参道駅/1LDK+S/56㎡「コンフォール南青山」

# 50㎡ # コンフォール南青山 # デザイナーズ # リノベーション済み物件 # 中古マンション # 南青山 # 物件紹介

販売終了

表参道駅徒歩9分/東京都港区南青山

軽やかに、全力で 南青山の街を駆けるふたりのCITY LIFE｜リノベーション事例
売主様がリノベーションされた当時の暮らしの様子をインタビューした記事です

外観＆共用部

表参道駅から南青山の街を抜けて8分。マンションや戸建てが並ぶ一角にあるこちらのマンション。 黒とグレーが基調の外観とエントランスは90年代らしいバブルの雰囲気。これもある意味「レトロ」という遺産になるのだろうなと個人的には好きなポイントです。 総戸数は9戸ながら大手の管理会社による管理が入り、共用部も綺麗に保たれています。 特筆すべきは、ペット可能に加えて事務所使用も可能な点。 SOHO利用にもおすすめですよ。

▷オートロック完備です

▷郵便ポストは、オートロック内側から取り出せます

玄関ホール

それでは、室内をご紹介します。 玄関の土間はモルタル仕上げ。LDKの一角なので閉塞感がなく、壁面いっぱいの収納は、靴だけでなく細々としたものもしっかりしまえそうです。

▷玄関ドア。右側の壁面収納は扉付き。キッチンカウンターは玄関土間側もしっかり収納可能です

▷2021年撮影、キッチンに立つと玄関も見渡せるレイアウト。インターホンやスイッチプレートは掘り込み式になっており、悪目立ちしにくい配慮がされています

リビングダイニングキッチン

玄関を入ると目の前にワイドなLDKが広がります。 窓が大きいので外に繋がるような空間の広がりを感じられ、室内を見回すとシンプルな白い壁と質感の良い木のフローリングにガラスのパーティションのアクセントが効いています。

▷躯体現しの梁の無骨さと繊細なアイアン枠のパーティションのコントラストが素敵で、いつまでも眺めていられる一角

▷ダイニングの奥には、造作のワークデスクとカウンター収納が。売主様は壁掛けのテレビも設置しています

▷キッチンはモルタル天板。奥行きがあって使いやすそうです

ベッドルーム

ガラスのパーティションを抜けるとベッドルームがあります。扉付きのクローゼットで洋服収納もしっかり確保されています。

▷ベッドはクイーンサイズまでなら置ける寸法です

▷ベッドからベランダの眺め。窓は二重サッシになっています

▷2021年撮影：クローゼットの扉はルーバー付きで通気性◎奥の収納スペースは納戸としてお使いいただけます

▷床下にコンセントを埋め込んでいます。リビングダイニング側も同じ仕様です

バルコニー

ワイドなバルコニーは売主様によりウッドデッキが敷かれています。陽当たり良好はさることながら、バルコニーに水栓完備なので、ガーデニングが捗りそうです。

▷抜け感のある開放的なバルコニーです

▷水栓があるので、バルコニーで植物を育てやすいですよ

洗面・バスルーム・トイレ

洗面はLDKの一角にあり使い勝手も良好。トイレと脱衣室が一緒になっていて、ハイサイドライトから外の明かりを取り込めます。

▷洗面スペース。ミラーの奥には収納も完備しています

▷2021年撮影：洗濯機置き場。天井が高いので上部の棚は収納量抜群です

▷2021年撮影：タンクレストイレ。洗濯脱衣室と一体になっているので、広々としていて閉塞感がありません

▷1316サイズの大きめユニットバスです。浴室乾燥機つきです

マンションの重厚感とお部屋の軽やかさのギャップも楽しい部屋です。 玄関を入ると空間がわぁっと広がって、明るい窓から差し込む光で気持ちも明るくなるような。 売主様も家具の配置やアートなど楽しまれていますが、さて、私はどんな家具をこの空間に置こうかな…とお部屋を眺めながらいつまでも考えて入られそうな心地良さを感じられますよ。 この南青山の暮らし、考えるだけでワクワクするという方。 ぜひ！内見のお声掛けくださいね。

PLAN

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。 ※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。 ※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。