【販売終了】大倉山駅/2LDK+WIC/67.97㎡「ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア」

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2LDK+WIC/67.97㎡

【販売終了】

東急東横線大倉山駅徒歩10分/横浜市港北区師岡町

東急東横線の大倉山駅にて、2016年に売主様の手によりフルリノベーションされたお部屋が、お住み替えにより売りに出ることになりました。ファミリーにおすすめなリノベ済物件です！

担当者コメント｜LDKの天井はリノベで躯体現しにしており、高さは2.5ｍ！壁と天井は白の塗装仕上げで開放感抜群です。売主様こだわりの造作キッチンを中心に、ファミリーで過ごす時間にぴったりの空間です！

外観＆共用部

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア_ecodeco

東急東横線「大倉山駅」の東側、レモンロード商店街から住宅街を抜け、大通りを少し歩いて10分程、通りから一歩引いた一角に建つのが今回ご紹介する、ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアです。

道路からエントランスまでのアプローチも雰囲気が良い1999年築のタイル張りマンション。エントランス前には車寄せもあるのでお買い物やキャンプ道具の運び出しなど便利に使っていただけそうです。

▷エントランスまでのアプローチ

▷オートロックで安心

▷宅配ボックス

▷駐車場は機械式です

▷駐輪場は二段式です

▷マンション前のゴミ置場。資源ゴミだけは駐車場内にあるゴミ置場に24時間いつでもゴミ捨て可能だそうです

オートロックのエントランスを抜け、EVで3階へ。

それでは室内をご紹介します。

玄関ホール

土間収納もたっぷりの玄関、床はモルタル仕上げ。靴収納は天井まで棚板があり、奥のハンガーバーにはコートもかけられます。自転車やベビーカーも置ける広さです。

リビングダイニングキッチン

黒の枠がアクセントのガラス扉の向こうがLDK。リノベで天井は躯体現しになっていて、ホワイトの塗装壁にオークのフローリングが映える開放的な空間です。

まずはキッチンからご紹介。

シンクも作業スペースも広めなステンレス天板のカウンターと木天板のコンロカウンターからなる造作の二列キッチンには売主様のこだわりが詰まっています。カウンター下や壁側にも収納たっぷり。

▷キッチンはシンプルにホワイトとステンレス天板の仕上げ

▷シンク下はゴミ箱設置を想定してオープンに。食洗器に炊飯器用の引き出し収納など造作ならではの使い勝手の良さが詰まったカウンターです

▷白いタイルの壁と木のカウンターにステンレスの設備機器が映える壁側のカウンター。PSがあって少し出っ張る部分にはカウンターと合わせた木の棚を造作。ディスプレイにもキッチンツールを見せるスペースにもうってつけです

ダイニングテーブルとソファもしっかり置ける広さのリビング。

造作のテレビ台は、オークの天板と軽やかなスチール枠の組み合わせが良い雰囲気を醸し出しています。

奥にある畳の小上がりはグレーの壁がアクセント、手前には引き出しの収納も完備しています。個人的なおすすめポイントは小上がりの上の洗濯物干し。室内干しをされる方にはもちろん、外から取り込んで小上がりスペースで畳んで、小上がりの隣の大きめWICにそのまま収納できる動線で、家事がはかどりそうです。

▷小上がりはお子様の絵本収納スペース兼遊び場になっています。本棚を取り出せば、お布団２枚分が充分敷ける来客用スペースとしても◎

▷LDKの天井にはダクトレール。場所に合わせてライトや植物を吊るすなど楽しめそうです

WICの手前には、ちょっとこもれる造り付けのデスクスペースがあり、リモートワークやお子様のスタディスペースなど色々な使い方ができそうですよ！

マンションと通りの間には戸建が建っているのですが、お部屋は3階なので明るいリビングです。ベランダに出ると、師岡町公園の緑からセミの声が聞こえましたよ。

▷お部屋は南東向き。通りを挟んで、師岡町公園のある丘の緑がもくもく

洗面室・バスルーム・トイレ

壁付け水栓と実験用シンクをメインに造作した洗面台。正方形の白いタイルに濃いめグレーの目地、鉄管で繋いだブラケット照明、アメリカンスイッチなど、インダストリアルな雰囲気でまとまっています。

▷洗面台のミラーは収納付きです

▷洗濯機置き場。ドラム式洗濯機を置いても余裕のサイズ感で、上の収納もたっぷりです

▷数年前に交換したトイレは、TOTOのネオレスト。床はPタイルで掃除がしやすくメンテナンス性◎

▷1317サイズの大きめユニットバスは乾燥機付き

洋室

洋室２部屋は残念ながら画像でご紹介ができません。内見時にご確認ください！

洋室１

玄関を上がり、右手にある洋室1は約4帖。窓はないのですが、玄関土間と繋がる上部開口から光が入ります。ちょっと広めのWIC付きです。

洋室２

廊下を挟んで洋室2は約5.7帖。売主様はご家族の寝室としてお使いですが、2016年のリノベ時には内装に手をいれておらず少々使用感ありなのでプチリフォームが必要な状態です。

周辺の環境

▷マンションは戸建てを挟んで環状2号線沿いですが、通りからは少し引っ込んだ一角にあるので、出入りも安心です。

▷最寄りの駅は東急東横線の大倉山駅

▷改札の向かいにある東急ストアは24:00まで営業！その他、駅を挟んで東へ西へ商店街が広がります

▷マンションから一番近いのは歩いて2分程のローソン。野菜や果物も扱っているので、買い忘れがあればこちらが便利そうです

落ち着いた住宅街というだけでなく、平地あり、丘あり、緑がたくさんの大倉山公園があるかと思えば、気の利いた飲食店も使い勝手の良いチェーン店も揃う、多彩な顔を持つ大倉山エリアは一度住むと離れられない魅力にあふれていて、そんな大倉山にある今回のお部屋も、開放感のあるＬＤＫに見た目にも使い勝手にもこだわったキッチン、気分が落ち着く畳の小上がり、インダストリアルにまとめた洗面など、多彩な魅力が詰まっています。

洋室2は少し手直しが必要な状態なのですが、ぜひプチリノベでお好みの新しいエッセンスを加えていただいて、さらにさらに多彩な魅力あふれるお部屋での暮らしを楽しんでいただきたいです！

プチリノベのプランも提案可能ですので、お気軽にお問合せください！

PLAN

間取り図

住所	神奈川県横浜市港北区師岡町378-1
アクセス	東急東横線「大倉山」駅徒歩10分
間取り／広さ／バルコニー広さ	2LDK+WIC／67.97㎡＊平米数は壁芯／10.8㎡
構造／所在階	鉄筋コンクリート造 7階建て／3階部分
総戸数	43戸
築年月	1999年12月築
リノベーション履歴	2016年スケルトンリノベーション
現況／引き渡し時期	売主居住中／2025年3月〜4月頃予定
管理形態／管理員	全部委託／通勤
管理会社	東急コミュニティー
管理費／修繕積立金／	ー／ー
土地権利	所有権
その他	ペット飼育不可
取引態様	専任媒介
情報更新日	2024/10/12