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【販売中】四谷三丁目駅・信濃町駅/1LDK+Garage+2DEN/100.17㎡「フォルム四谷外苑東」

# 100平米 # 70平米 # フォルム四谷外苑東 # メゾネット # リノベーション済み物件 # リノベ済み物件 # 中古マンション # 信濃町 # 四谷 # 四谷三丁目 # 物件紹介

1LDK+Garage+2DEN/100.17㎡

【販売中】

東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩4分・JR総武中央線「信濃町」駅徒歩7分/新宿区左門町

外観＆共用部

東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅とJR総武中央線信濃町駅を結ぶ外苑東通り沿いに建つ、地上15階地下1階建ての大規模マンション「フォルム四谷外苑東」です。

玄関ホール／ガレージ

玄関ドアを開けると目に入るのは約5.4帖のガレージです。売主様はUSM Hallerのキャビネットを配置していますが、元々は広いモルタル仕上げの土間空間ですので、自由度の高い使い方ができます。さらに、突き当たりにあるミラードアを開けると高さを変えることができる収納があります。高さもありますので、スーツケースやゴルフ用品などの大物と季節外の靴などをまとめて収納しておくのにも十分な収納量です。

ガレージ（玄関ホール）から室内への入り口はトンネルのような造り。床材はグレーの素材感があるシックな石タイルです。リビングへ向かう途中の左手にはオールステンレスのキッチンカウンターが見えます。通路側にも収納が設けられているのが嬉しいところ。

リビングダイニングキッチン

LDKはどどーんと広い約29帖の大空間。天井高は最高約3mという贅沢さで、間接照明が空間の広がりを強調してくれています。

まずはキッチンからご紹介。キッチンはリビングよりも一段上がり、オールステンレスの無骨なデザイン。食器洗浄機やディスポーザーも整っています。

▷水栓はGROHEのスタイリッシュなグースネックタイプのもの

▷コンロはIH。キッチン家電は天板下に収納できるように計算されています

 

▷2列式のキッチンのうち、シンクの向かい側はカウンターテーブルになっています

 

▷キッチンの床下には間接照明があり、浮いているかのように見えます

 

▷キッチンの奥にあるのはパントリー兼冷蔵庫置き場

キッチンの横にはワークスペースがあります。現在は主にご主人が使っているそう。

▷手前側はワークデスク、奥は収納になっています。突き当たりにはトイレが備わっています。洗面スペースと別場所にあるので、来客も使いやすい位置です

▷リビングのフローリングはメープル材。広範囲に床暖房が入っていてあったかです。奥にあるRを描いた腰壁は、階下への階段です

▷リビングの窓の外はバルコニー＆専用庭

 

▷専用庭だけで35㎡もありますので、ぜひ活用していただきたいところ

B1Fのプライベートリビング＆DEN

Rを描く階段を降りた先にあるのは、天井高約2.7mのプライベートリビング。一人暮らしであれば、DENと繋げて広い寝室として使ってもよさそうです。

▷プライベートリビングからDEN側を見た様子

DENは窓がないので、洋室と表記していませんが、広さは4.5帖ほどあり、寝室として使うのに十分な広さがあります。

もうひとつのDENはカプセルホテルのような縦長の形で、ベッドがちょうどはいるサイズ。家族が多くなければ、ワークスペースにするのにもよさそう。階段下は大きな収納になっていて、床面積は約2.9帖という広さ！アウトドア用品があっても十分に収納できるサイズです。

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。
※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。